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厦门写字楼差异化纷打新概念 闪亮登场
厦门写字楼网 2012-01-17 来源:

厦门写字楼市场的供应量持续增加,需求有限的市场,日渐难以消化,写字楼项目竞争由此变得更加激烈。面对严峻的市场,开发商开始不断转变发展路线,打造出独具特色的项目,以吸引客户的注意。例如三层挑高的酒店式大堂,TOTO洁具的卫生间及以高尔夫球场草皮铺设的中心庭院,这些景象原来只出现在酒店,现在在湖、厦门新建的写字楼中也屡见不鲜,个性化服务、酒店式装修、生态办公新理念也表现无遗,每个项目都有各自的“卖点”,可谓是匠心独具。

由于厦门有部分区域建筑限高,因此新起的写字楼高度上都看不出 “高”,体量也偏小。而且城市的写字楼皆凭借高度的创新,体谅的增加来吸引客户。而厦门的写字楼要想赢得客户,就必须另辟蹊径。像国际航运中心与凯迪克商务中心仅有一路之隔,虽然目标客户群不同。但是在写字楼建设方面,都兼具智能办公和生态办公两大概念。项目皆配置了智能化安全系统、VRV变频中央空调等硬件设备。两个项目的特色就是绿色生态办公,园林景观及中庭花园构建出花园式的办公氛围,让办公融合到大自然中,打造出绿色办公环境。

据了解,目前厦门的租金各区域互不相同,新开发区域比成熟区域写字楼较低,如湖里区的北方商务大厦、联泰大厦、凯迪克、厦昌国际中心等的租金多在30-40元/平方米。SO商务大厦更是以为成长型企业服务,租金仅为24元/平方米。但随着特色鲜明的新一代写字楼闪亮登场,厦门写字楼的租金整体会上涨。

   编辑:郑建 浏览次数:109
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