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郑州写字楼继续被炒热
厦门写字楼网 2012-02-08 来源:

2011年,中原经济区正式被列入国家“十二五”规划之中,河南作为中原城市的中心,将迎来历史上前所未有的发展机遇,加上开始实施的中部崛起战略,无疑给中部地区省份经济发展注入新的驱动力。郑州作为中心城市的中心,定要充崛起的龙头,为此需要对薄弱的城市基础建设改善加大力度,迅速提升投资环境,吸引更多的投资,为经济发展注入新的血液。中原经济区的实现也带动中原的崛起,同样对写字楼的需求也越加强劲,郑州写字楼将迎来庞大的市场机遇,2012年郑州写字楼继续被炒热。

写字楼是市场是变化莫测的,因为其发展余城市及城市人群息息相关,不受自身限制。,无论是租金还是售价,国外写字楼的发展都能达到非常高的水平,而郑州受到城市发展的限制,高端写字楼发展相对来说比较少。作为中部中心城市的郑州,提出了打造中原经济区的规划,未来随着越来越多跨国公司、国内龙头企业入驻郑州,对高端写字楼的需求将会持续上升。目前,郑州写字楼存量并未过剩,供不应求的市场推动郑州写字楼租金一路上涨,也表明写字楼具有巨大的投资空间。

与住宅物业相比,写字楼的投资回报相对持续稳定。目前,据有关数据统计分析,郑州写字楼的平均租金回报率达到6.17%,高于远远超过住宅市场2%~3%的水平,水平相对合理,这明显的刺激了写字楼的投资。

   编辑:郑建 浏览次数:72
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