昨日，厦门的一二手住宅成交量比之前下降了不少，以往每天能成交两三百套，而昨天一手住宅仅成交67套，二手住宅也只成交了79套。与之相反，在住宅市场受到严厉调控的大环境下，写字楼和店铺成了投资者关注的热点。

　　昨日，一位温州人蔡先生表示，现在他和他的老乡这些所谓的“温州炒房团”都在找店面。蔡先生介绍，在新政策出台过后，多数炒房团成员都只能“弃住从商”，转向做店面。他的一位老乡前不久就在吕岭路买了一个店面，400多万元人民币。“住宅不让买，店面还是有空间的。”蔡先生说。

　　厦门恒信房产中介的经纪人蒋德昌表示，在行政写落地之后，看写字楼和店面的客人确实比以前多了很多。据他介绍，观音山的写字楼，现在每平方米价格在16000元左右，而刚交房时价格也就每平方米三四千元，价格涨了不少。

　　厦门版“国五条”细则“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”的条款，让一些想在厦门购买住宅的异地客被暂时拒之门外。三十，写字楼和商铺却并没有受到影响。相关数据显示，去年厦门房产购买人群中，55%的人群都是外地客，业内人士介绍，外地投资者在住宅购买方面受限，可能转向炒写字楼和店面。

　　厦门置强房产总经理余永灿表示，不同于住宅市场，写字楼和商铺最近几年几乎没有收的严格的调控措施的影响，其价格虽然不像住宅上涨的那么快，但也是在稳步上升中。由于股市的不景气，投资者为了不让手里的钱面临贬值的危险，投资房产无疑成为最好的选择。厦门孟氏房产总经理孟先华也表达了类似的观点，据她介绍，虽然目前看不出资本明显转向商业地产，但从2008年以后，店铺、写字楼增长都比较稳健，可能会成为投资人关注的方向。